Precios de la tierra con presión urbana: un modelo para España Articles uri icon

publication date

  • May 2008

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  • 3

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  • 20

issue

  • 1

volume

  • 8

International Standard Serial Number (ISSN)

  • 1578-0732

abstract

  • Estudiamos el precio de la tierra para uso agrario y las variables que determinan su evolución en España, tratando de identificar qué parte de la subida de precios observada se justifica por elementos «internos», relacionados con la renta agraria esperada, y cuál proviene de elementos externos oespeculativos, vinculados a cambios en el uso del suelo. Además se relaciona el ciclo de precios con laaceleración de la especialización en el ámbito regional y la integración en la PAC. La novedad de este trabajo consiste en identificar, mediante técnicas de datos de panel, factores no fundamentales (presión urbanizadora, creación de regadíos, cambio demográfico) que, además de los fundamentales (ingresos esperados y localización geográfica) determinan el valor de cada tipo de tierra en cada región.